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膠州市科技大道以東、湘江支路以南地塊土壤污染狀況調查報告公示
更新時(shí)間：2020-10-10 16:21:41
根據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令第42號）等相關(guān)文件，現對膠州市科技大道以東、湘江支路以南地塊土壤污染狀況調查報告主要內容進(jìn)行公示。
1、地塊概況
膠州市科技大道以東、湘江支路以南地塊（地塊編碼：3702812100119）位于膠州市上合示范區科技大道以東、湘江支路以南，占地面積 36996m2。地塊原屬于青島海達控股有限公司鹽田及養殖區，原土地性質(zhì)為采礦用地，2009 年 10 月被膠州市人民政府征收為國有建設用地，目前地塊性質(zhì)為居住用地，擬由青島尚合嘉浩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設。
2、資料收集
2020 年 9 月 12 日，山東博通環(huán)保技術(shù)有限公司對調查地塊進(jìn)行了現場(chǎng)踏勘及人員訪(fǎng)談工作。通過(guò)現場(chǎng)踏勘與人員訪(fǎng)談得知，調查地塊情況如下：
地塊內歷史上 20 世紀 50 年代以來(lái)一直為鹽田和鹽場(chǎng)養殖區，隸屬于青島東營(yíng)鹽場(chǎng)，劃歸青島市鹽務(wù)局管理，1995 年規劃為青島海灣集團所有，1999 年改制為青島海達控股有限公司所有。地塊原貌為東部鹽田，為蒸發(fā)池，曬制海鹽，西部為鹽場(chǎng)養殖區，進(jìn)行蝦、蟹養殖。2008 年為支持當地政府規劃發(fā)展，青島海達控股有限公司與膠州市人民政府簽訂了退鹽開(kāi)發(fā)合作協(xié)議，2009 年該地塊被征收為國有建設用地，目前隸屬于膠州市人民政府，2009 年膠州市政府組織對地塊進(jìn)行人工回填，回填用土為周邊山地嶺土，回填厚度為 2m。2010 年地塊西側如意湖持續開(kāi)挖，開(kāi)挖過(guò)程中的淤泥部分堆放在本地塊上，厚度約為 1m。目前，地塊處于閑置狀態(tài)，南側有一處臨時(shí)板房，為南側寶冠水岸芳洲項目施工臨時(shí)使用，現已經(jīng)廢棄。該地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)，也未曾作為污水處理廠(chǎng)、垃圾填埋場(chǎng)、垃圾焚燒廠(chǎng)、污泥處理處置設施等公用設施用地，無(wú)儲罐及管線(xiàn)布設。
現場(chǎng)勘察時(shí)，調查地塊未發(fā)現土壤顏色異常和土壤有刺激性氣味等污染情況，裸露土 壤中含有較多貝殼。地塊無(wú)明顯污染痕跡，且無(wú)地下儲存罐槽或地下設施。
3、地塊污染識別。
3、地塊污染識別。
調查地塊歷史上一直作為農業(yè)用地使用，主要種植農作物，未進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)；我公司在收集資料、調查訪(fǎng)問(wèn)以及對地塊進(jìn)行現場(chǎng)踏勘的基礎上，判定地塊土壤不存在可能的污染源。
4、結論及建議
（1）結論
通過(guò)對地塊及周邊區域資料收集、人員訪(fǎng)談和現場(chǎng)踏勘，發(fā)現地塊內及周邊區域當前 和歷史上均無(wú)可能對本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響的污染源，該地塊不屬于污染地塊，當 前環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足規劃用地要求。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，該地塊的土壤污染狀況調查活動(dòng)可以結束，不需開(kāi)展第二階段土壤污染狀 況調查。
（2）建議
①由于本次土壤污染狀況調查為第一階段，結果存在一定的不確定性，基于施工 安全考慮，建議在未來(lái)開(kāi)發(fā)利用時(shí)應做好相應的環(huán)境應急預案，如遇突發(fā)環(huán)境問(wèn)題，應 當立即停工做好應急處置，并及時(shí)匯報給當地環(huán)境保護主管部門(mén)。
②本次調查結論是基于現有規劃條件下形成的，建議業(yè)主方按照現有規劃對本地 塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。若規劃發(fā)生改變，應該對本地塊環(huán)境質(zhì)量重新進(jìn)行評估，以確保該地 塊土壤與地下水環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足相應規劃要求。
③地塊在未來(lái)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，要進(jìn)行具有針對性的安全環(huán)保培訓，特別是地塊 環(huán)境保護的培訓，避免對地塊造成污染，并應及時(shí)進(jìn)行跟蹤觀(guān)測
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